Нормативная база, регулирующая отношения аренды
Гражданский Кодекс РФ
Часть вторая, раздел IV Отдельные виды обязательств, глава 34 Аренда, §1 Общие положения об аренде:
Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
Статья 610. Срок договора аренды
Статья 611. Предоставление имущества арендатору
Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
Статья 615. Пользование арендованным имуществом
Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Статья 618. Прекращение договора субаренды при досрочном прекращении договора аренды
Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя
Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю
Статья 623. Улучшения арендованного имущества
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
Статья 625. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества
Часть вторая, раздел IV Отдельные виды обязательств, глава 35 Наем жилого помещения:
Статья 671. Договор найма жилого помещения
Статья 673. Объект договора найма жилого помещения
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
Статья 681. Ремонт сданного внаем жилого помещения
Статья 682. Плата за жилое помещение
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
Статья 685. Поднаем жилого помещения
Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
Часть вторая, раздел IV Отдельные виды обязательств, глава 36 Безвозмездное пользование:
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование
Статья 692. Последствия непредоставления вещи в безвозмездное пользование
Статья 693. Ответственность за недостатки вещи, переданной в безвозмездное пользование
Статья 694. Права третьих лиц на вещь, передаваемую в безвозмездное пользование
Статья 695. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи
Статья 696. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи
Статья 697. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи
Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования
Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования
Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования
Жилищный кодекс РФ
Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма
Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
Глава 8. Социальный наем жилого помещения
Закон г. Москвы № 29 от 14.06.2006 года (регулирует учетные нормы и нормы предоставления жилья)
Нормативная база, регулирующая Патентную систему РФ
Закон г. Москвы от 31 октября 2012 г. N 53 “О патентной системе налогообложения”
Нормативная база, регулирующая регистрацию граждан
Нормативная база, регулирующая налогообложение доходов от аренды
Налоговый кодекс РФ
Глава. 23 «Налог на доходы физических лиц»
Глава 26.2. Упрощенная система налогообложения
Глава 26.5. Патентная система налогообложения
Нормативная база, регулирующая вопросы безналичных платежей и банковских счетов
…
…
Нормативная база, регулирующая вопросы приема наличных денежных средств
…
Нормативная база, регулирующая вопросы страхования сдаваемых жилых помещений
Гражданский Кодекс РФ
Часть вторая, раздел IV Отдельные виды обязательств, глава 48 Страхование:
Статья 927. Добровольное и обязательное страхование
Статья 928. Интересы, страхование которых не допускается
Статья 929. Договор имущественного страхования
Статья 930. Страхование имущества
Статья 931. Страхование ответственности за причинение вреда
Статья 932. Страхование ответственности по договору
Нормативная база, регулирующая вопросы правонарушений и ответственность за них
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
Глава 14. Административные правонарушения в области предпринимательской деятельности
Раздел IV. Производство по делам об административных правонарушениях
Глава 26. Предмет доказывания. Доказательства. Оценка доказательств
Глава 27. Применение мер обеспечения производства по делам об административных правонарушениях
Глава 28. Возбуждение дела об административном правонарушении
Глава 29. Рассмотрение дела об административном правонарушении
Глава 29.1. Правовая помощь по делам об административных правонарушениях
Глава 30. Пересмотр постановлений и решений по делам об административных правонарушениях
Раздел V. Исполнение постановлений по делам об административных правонарушениях
Уголовный кодекс Российской Федерации
Статья 198. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
1. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, – наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. То же деяние, совершенное в особо крупном размере, – наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от восемнадцати месяцев до трех лет либо лишением свободы на срок до трех лет. Примечание. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов и (или) сборов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более ста тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая триста тысяч рублей, а особо крупным размером – сумма, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более пятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов и (или) сборов превышает 20 процентов подлежащих уплате сумм налогов и (или) сборов, либо превышающая один миллион пятьсот тысяч рублей.
Налоговый кодекс РФ
Глава 16. Виды налоговых правонарушений и ответственность за их совершение
Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора)
1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия) влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
3. Деяния, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, совершенные умышленно, влекут взыскание штрафа в размере 40 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора)
Есть вопросы? – задайте их юристу портала
Здравствуйте, имеет ли право наниматель квартиры получить обратно страховой депозит, если в договоре указанно, что он не возвращается в случае расторжения договора раньше указанного срока проживания
По порядку принятия и юридической силе нормативные правовые акты подразделяются на законы и подзаконные акты.
Здравствуйте.ООО арендует у меня ,как физлица помещение.Нужно какое-то допсоглашение к договору аренды оформить,зарегистрировав его,чтобы перейти к сдаче в аренду как ИП?Какие надо включить туда формулировки?
Спасибо
Добрый вечер
В данном случае возможен как вариант с заключением доп.соглашения, изменяющим преамбулу договора и реквизиты сторон, так и вариант с расторжением действующего договора и заключением нового от ИП.
При этом следует также учесть интересы контрагента, т.к. с точки зрения налогового учета есть разница между выплатами в пользу физ.лица и ИП. Соответственно изменение отношений должны быть оформлены корректно также с точки зрения арендатора.