Перед заключение договора и в ходе отношений найма/аренды – нередко возникают проблемные ситуации, причем как на стороне наймодателя, так и нанимателя.
Иногда правовой выход из ситуации “прозрачен” с точки зрения закона, но неизвестен не-юристу. В других случаях приходится опираться на принятые на рынке найма нормы, но не всякий сдающий и снимающий жилье знаком с ними.
Как выйти из сложной ситуации без потерь или с минимальными потерями? Как не усугубить конфликт?
Выбрав ситуацию, вы получите на е-мейл краткий совет от “Правильной Аренды”. В некоторые случаях, для более точного совета, Вам будет предложено ответить на 1-4 уточняющих вопроса.
Мама проживала в собственной квартире и получала субсидию за коммунальные услуги, как инвалид. Потом она подарила квартиру мне и теперь я являюсь собственником квартиры, но проживает и прописана по прежнему она в ней одна. Она хочет и дальше получать субсидию, для этого я должна заключить с ней договор найма жилого помещения. В нем должна быть прописана сумма за аренду квартиры. Естественно денег за аренду я с нее не беру, но коммуналку она платит сама. Как поступить мне в этом случае, чтобы не было проблем с налоговой? Ведь получается если нет суммы за аренду, то и договор вроде не аренда, а договор безвозмездного пользования жилым помещением. Если проставить небольшую условную сумму, может ли налоговая рассчитать оплату в процентном соотношении от МРОТ?
Что делать с графой оплата? Как решить проблему? С уваженим Светлана.
Р.S. Договор я должна предоставить до 15.01.21, сегодня мама мне позвонила. Если возможно ответьте…. можно в яндекс почте
Мама проживала в собственной квартире и получала субсидию за коммунальные услуги, как инвалид. Потом она подарила квартиру мне и теперь я являюсь собственником квартиры. Она хочет и дальше получать субсидию, для этого я должна заключить с ней договор найма. В нем должна быть прописана сумма за аренду квартиры. Естественно денег за аренду я с нее не беру, но коммуналку она платит сама. Как поступить мне в этом случае, чтобы не было проблем с налоговой? Ведь получается если нет суммы за аренду, то и договор вроде не аренда, а договор безвозмездного пользования жилым помещением, но по такому договору субсидии не выплачиваются. Подскажите, пожалуйста, как быть с графой оплата. С уважением, Светлана.
доброго времени суток!
я снял квартиру с января 2018 года заключили договор на 11мес.
в апреле явился участковый меня не было дома жена растерялась показала договор он его сфотографировал.
и сегодня 03.01.2018 звонила риэлтор которая год назад заселила и говорит что участковый пойдет в апреле в фмс и доложит. мол 13%; за год надо будет оплотить. либо съезжайте
как быть? искать новое жилье не хочется а плотить налог 54тыс анологично.
Лариса