Купить пособие “Арендодатель-самозанятый”


Посуточная аренда

Можно ли сдавать посуточно по закону?

В 2019 году было принято два документа, которые были восприняты
некоторыми участниками рынка недвижимости и журналистами как “запрещающие посуточную аренду”:
• Поправки были приняты в Жилищный кодекс РФ (часть 3 статьи 171)
• Изменения внесены в пункт 4 Правил пользования жилыми помещениями.
При этом впоследствии от Минстроя и ряда экспертов были получены разъяснения, что запреты касаются предоставления гостиничных услуг и деятельности хостелов, но не распространяются на посуточную аренду. Однако это не исключает введения ограничений или дополнительных требований в будущем. Поэтому мы рекомендуем всем, кто занимается посуточной арендой, следить за практикой применения новых нормативных документов и судебной практикой.

Рынок посуточной аренды

Здесь опубликована статистика посуточной аренды по Авито за 2017 год.
Округленно, в Москве сдается 9000 объектов, а в Санкт-Петербурге – 5000 объектов. Booking.com (вне “горячего сезона”) по Москве дает цифры в районе 3500.
Во время Чемпионата Мира по футболу 2018 года, проходившего в Россию, очевидно сдавалось больше объектов (сдавали даже те, кто обычно не сдает):
исходя из оценки статьи (“15% болельщиков остановилось в квартирах, а не гостиницах”), можно дать оценку в 15000 по Москве и 12000 по Санкт-Петербургу как оценки сверху.

Полезные ресурсы

Купить пособие “Арендодатель-самозанятый”

  1. Пособие “Арендодател-самозанятый”
  2. Налоговый калькулятор для посуточной аренды
  3. Калькулятор регистрации. Нужна ли регистрация жильцов в конкретном случае?
  4. Booking.com
  5. Airbnb.com
  6. Tvil.ru

Полезные ссылки и статьи

Купить пособие “Арендодатель-самозанятый”

  1. OneHost – услуги по управлению жильем и сдаче посуточно
  2. Как посуточно сдавать квартиру в аренду официально, безопасно, самостоятельно и через агентство.
  3. Как сдавать квартиру посуточно (Тинькофф-журнал).
  4. Как сдать квартиру посуточно? (cian.ru)
  5. Как сдавать жилье в посуточную аренду, чтобы всё было законно (ДОМ.РФ)
  6. Инструкция: как сдавать квартиру в посуточную аренду (sravni.ru)
  7. Посуточная аренда квартир. Как устроен бизнес (vc.ru)
  8. Бизнес на посуточной аренде квартир: все тонкости
  9. Квартирный бизнес – стоит ли сдавать жилье посуточно
  10. Я сдаю квартиры посуточно (pikabu.ru – рассказ от первого лица)
  11. Как сдать квартиру посуточно Инструкция «Медузы» и Avito
  12. Посуточная аренда квартир как бизнес. Рассказывает практик (опыт Нижневартовска)
  13. Бизнес на посуточной аренде квартир (Комсомольская правда)
  14. Взять квартиру в ипотеку и сдавать в аренду