Пресса

Новости ЖКХ: за неуплату коммунальных услуг появится риск лишиться жилья

Портал РБК-Недвижимость в конце прошлой недели опубликовал новость о том, что на сайте Минрегиона выложен соответствующий законопроект по внесению изменений в Жилищный Кодекс РФ. Комментарии и замечания к нему собирались до 14 апреля. Сейчас, по-видимому, ожидается внесение исправлений по их итогам, и прохождение следующего этапа согласования данной инициативы.

При неуплате коммунальных услуг в течение оговоренного законом времени либо установленной суммы, с иском в суд будет вправе обратиться управляющая компания, или иное юридическое лицо, фактически вносящее за жителя данную плату поставщикам услуг.

Особенно советуем обратить внимание на этот риск владельцам сдаваемых в аренду квартир. Часто бывает, что собственники квартир делегируют жильцам оплату целого ряда услуг ЖКХ (если не всех сразу). При этом регулярно случается слышать истории, как квартирант по полгода не оплачивал ту или иную услугу, а затем внезапно съехал, оставив собственнику множество долгов. И если до сих пор самым страшным последствием этого всего могла быть только необходимость погашения долга, то сейчас, возможно, появится риск лишиться самой квартиры. Контролируйте оплату коммунальных услуг!

“В законопроекте уточняется, что выставить на торги квартиру по решению суда можно, если задолженность достигнет 5% от рыночной стоимости жилья. В противном случае суд откажет в удовлетворении иска кредитора. Поправки разрешают такой иск при наличии решения суда, подтверждающего задолженность и не исполненного в течение 3 месяцев. Также взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка)”.

“Не сложно подсчитать, что при стоимость стандартной “однушки” в регионе составляет чуть более 700 тыс. рублей. Соответственно, при задолженности по ЖКХ в размере 38,5 тыс. рублей собственник может лишиться квартиры”.

Читать полностью: http://realty.rbc.ru/articles/11/04/2013/562949986530312.shtml

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика