Пресса

Московские застройщики пересматривают свои цены

Московские застройщики пересматривают свои ценыМосквичи пытаются сохранить нажитое, вкладывая рубли в недвижимость. В результате некоторые застройщики приостановили продажу квартир, чтобы пересмотреть цены. Ведь спрос на жилье за последние недели резко возрос.

В результате рост цен коснулся как элитного жилья, так и экономных вариантов. По разным объектам за неделю стоимость выросла в среднем на 10%. Еще одной причиной, почему девелоперы решили пойти на повышение цен, является привязка большинства строительных процессов к доллару.

Однако застройщики понимают, что такой ажиотаж на квартиры – временное явление. В 2015 году спрос спадет, поскольку ипотечная ставка вырастет до 17% и жилье в кредит станет практически недоступным, при том, что себестоимость строительства будет расти. Мнение экспертов разделилось: некоторые застройщики планируют разрабатывать свои программы лояльности для клиентов, другие призывают не впадать в панику и продолжать строить.

Портал “РБК” сообщает:

“Девелоперская компания MR Group во вторник, 16 декабря, остановила продажи квартир в многофункциональном комплексе «Водный» в Москве и возобновила их только в четверг, рассказали РБК в отделе продаж группы. Причина – пересмотр цен. «Мы в онлайн-режиме отслеживаем ситуацию с продажами, – говорит представитель компании Евгения Старикова. – В последние две недели спрос на апартаменты и квартиры в наших проектах эконом- и комфорт-класса превосходит показатели аналогичного периода 2013 года на 60%. Мы приостановили продажи, чтобы сбалансировать спрос и предложение, и, по нашим данным, другие девелоперы поступают также».

Рост цен и у MR Group, и у ее конкурентов составляет от 2 до 20%, учитывая стоимость квартир, речь идет о значительных суммах. «В среднем только на этой неделе застройщики на московском рынке подняли цены на 3–5%, утверждает председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

«Бронирование квартир в жилом комплексе «Вершинино» (застройщик – «Ведис Групп») сейчас невозможно, потому что мы не знаем, по какой цене они будут продаваться, – сообщил сотрудник отдела продаж риелторской компании «Бест-Новострой». – Утром цена на однокомнатные квартиры была поднята примерно на 200 тыс. руб., вечером мы узнаем, насколько еще вырастут цены». Продажи в «Вершинино» были приостановлены в среду, 17 декабря.

В отделе продаж жилого комплекса «Ривер Парк» (застройщик – «Речников Инвест») РБК посоветовали не ориентироваться на цены, которые выставлены на сайте, так как они постоянно корректируются. «Цены на некоторые квартиры вырастают на 300–400 тыс. руб., однако спрос от этого не падает – раскупают все», – заявил сотрудник отдела. С 1 декабря цены в «Ривер Парке» повышались девять раз, в общей сложности рост рублевой цены 1 кв. м составил 17%, добавила гендиректор компании «Ривер Парк» Лариса Швецова. Продажи при этом останавливались максимум на шесть часов.

ОПИН в четверг, 18 декабря, поднял цены на 5% в жилом комплексе «Парк Рублево», с субботы на 10 и 7% вырастут цены на студии и однокомнатные квартиры в комплексе Vesna, при этом цены на «двушки» и «трешки» останутся неизменными, сообщил представитель компании.

«НДВ Групп» подняла цены на 4–5%, еще на 5–10% стоимость увеличится к концу месяца, пообещал гендиректор компании Александр Хрусталев. Рост цен, по его словам, связан с тем, что от 40 до 60% затрат застройщика привязано к долларам. «Все сегменты, которые выше жесткого эконома, привязаны к валюте: это и арматура, и приборы учета, и тепловые узлы, и насосы, и прочие качественные импортные вещи».

Tekta Group с 22 декабря поднимет цены «в связи с резким повышением Центробанком ключевой ставки, колебаниями курса рубля и высокими инфляционными ожиданиями».”

Читать полностью: http://top.rbc.ru/business/18/12/2014/5492fc9a9a79476f57d63add

Чтобы не пропустить важные новости для арендодателей, подписывайтесь на нашу e-mail рассылку либо добавляйте нас в свою ленту обновлений через соцсети!

Facebook: http://www.facebook.com/moskvarenta

Вконтакте: https://vk.com/moskvarenta

Одноклассники: http://www.odnoklassniki.ru/group/51562092691589

Один комментарий

  1. Ольга

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика