Пресса

Как договориться о снижении цены на аренду квартиры

Как сдать квартиру подорожеПосле декабрьского роста курса валют, цены на квартиры сделали скачок вверх, в то же время некоторые арендодатели пытаются поднять цены на сдаваемое жилье. Прирост цен на квартиры, сдаваемые в аренду составил порядка 10%.

Однако, на сегодняшний день, предложение все же существенно превышает спрос, поэтому арендодатели вынуждены идти на контакт с заинтересованными лицами, дабы не остаться совсем без клиентов.

Для того чтоб сбить цену на арендованное жилье стоит знать несколько хитростей. Например, арендодатель может снизить цену, если в квартире не совсем свежий ремонт, отсутствует необходимая мебель и техника. Существует еще одна возможность стребовать хорошую скидку, в том случае, если квартира находится слишком далеко от станции метро.

Часто хорошие скидки можно получить на жилье в новостройках, так как там очень долго ведутся ремонтные работы и внутренняя отделка. В крайнем случае, арендатор может пойти на уступки и снизить цену на жилье, в счет того, что арендатор самостоятельно купит мебель, технику или сделает косметический ремонт. О других маленьких хитростях съема недорого жилья читайте в статье портала “Газета.ру”:

“Пытаясь снизить цену, будьте убедительны, приводите конкретные доводы. Просить сделать скидку просто потому, что вы рассчитывали снять дешевле, не стоит, хоть это и честно. Основные факторы, влияющие на стоимость аренды, — расположение квартиры и состояние ремонта. Можно сбивать цену, если ремонт не слишком новый или если в квартире нет какой-то необходимой бытовой техники. Если сантехника старая, можно просить скидку до 10%.

В то же время наличие золотого унитаза — не повод платить за квартиру в хрущевке как за элитную.

«Одинаково отделанные квартиры, но в разных домах, например клубном элитном доме и доме бизнес-класса, при прочих равных условиях могут существенно отличаться по стоимости сдачи в аренду из-за специфики самого дома», — говорит первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова. Ремонт и мебель, какими бы дорогими они ни были, не переведут жилье в более высокий класс, подчеркивает эксперт. «Ванна за $15 тыс. в квартире бизнес-класса не сделает такую квартиру элитной и, соответственно, не повысит ее цену до элитного уровня», — говорит эксперт.

Если до метро нельзя дойти пешком, это сразу должно делать квартиру на 15% дешевле.

Именно месторасположение дома является одним из ключевых факторов при ценообразовании. Как правило, собственники стараются назначать стоимость, соответствующую району, где расположен дом, но для каждого конкретного объекта цена может немного отличаться. Отсутствие рядом с домом крупных магазинов и других важных объектов инфраструктуры или наличие стройки или завода — тоже повод для торгов.”

Читать полностью: http://www.gazeta.ru/realty/2015/02/26_a_6427513.shtml

Чтобы не пропустить важные новости для арендодателей, подписывайтесь на нашу e-mail рассылку либо добавляйте нас в свою ленту обновлений через соцсети!

Facebook: http://www.facebook.com/moskvarenta

Вконтакте: https://vk.com/moskvarenta

Одноклассники: http://www.odnoklassniki.ru/group/51562092691589

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика