Пресса

Граждан могут лишить прав на муниципальную квартиру при сдаче ее внаем

муниципальное жилье запретят сдавать в арендуКвартиры, чьи жильцы живут там по договору социального найма, в скором времени будут запрещено сдавать в аренду. Квартиросъемщики муниципального жилья сдают свои квадратные метры без оплаты налогов по договору безвозмездного пользования. Таким образом, квартиры социального назначения используются в коммерческих целях, что не соответствует договору социального найма.

Минстрой собирается внести изменения в жилищный кодекс, в частности, запретить сдавать муниципальное жилье в поднаем. Если квартиросъемщик будет незаконно заниматься сдачей в аренду своего социального жилья, то он может остаться без квартиры. Каким образом будет расторгаться договор социального найма? На каком основании квартиросъемщики будут лишаться муниципальной недвижимости? Более подробная информация об этом в статье портала “РИА Новости”:

«За время применения Жилищного кодекса РФ сложилась практика, при которой часть нанимателей по договору социального найма предоставляют свои жилые помещения в пользование иным лицам в поднаем для извлечения прибыли. Фактически это сдача жилых помещений в пользование по договорам „коммерческого“ найма. При этом доходы от такой сдачи не декларируются и не облагаются налогом. Часто такое коммерческое использование осуществляется под видом договора безвозмездного пользования. Такое использование жилых помещений извращает социальное назначение жилых помещений жилищного фонда социального использования», — говорится в пояснительной записке к документу.

С целью предотвращения теневого использования таких жилых помещений законопроектом предлагается исключить у нанимателей право сдачи их в поднаем. При этом законопроектом не предлагается вводить какие-либо санкции административного характера. Защита прав граждан при применении такой меры будет обеспечиваться тем, что расторжение договора социального найма жилого помещения будет применяться по требованию наймодателя в судебном порядке, добавляется в документе.

«Вместо этого предлагается установить новое основание для расторжения договора социального найма — передача жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования. Указанная мера позволит эффективно воздействовать на нарушителей жилищного законодательства», — говорится в пояснительной записке.”

Читать полностью: http://news.rambler.ru/28471405/

Чтобы не пропустить важные новости для арендодателей, подписывайтесь на нашу e-mail рассылку либо добавляйте нас в свою ленту обновлений через соцсети!

Facebook: http://www.facebook.com/moskvarenta

Вконтакте: https://vk.com/moskvarenta

Одноклассники: http://www.odnoklassniki.ru/group/51562092691589

Один комментарий

  1. TarsoPletibul

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика