Без банка можно обойтись. Как получать арендную плату наличными, можно прочесть в статье «Прием арендной платы наличными, документальное оформление».

ВАЖНО: В одном случае банковский счет абсолютно необходим – если арендатор может заплатить только на счет, «по безналу». Это – стандартная ситуация, когда аренду для своих сотрудников оплачивает организация-работодатель.

В других случаях банковский счет просто полезен:

  • Вам удобнее иметь деньги на счете, например на пластиковой карте или внести их для погашения кредита;
  • Вы сдаете квартиру в одном городе, а сами находитесь в другом городе;

Как Вы уже наверно догадались, для обычного физического лица и для ИП банк надо выбирать по-разному.

ВАЖНО: ИП необходимо открыть расчетный счет в банке, только, если он планирует рассчитываться с поставщиками в суммах, превышающих 100000 (сто тысяч) рублей в рамках одного договора (Указание Банка России 1843-У). Поскольку аналогичное ограничение действует и для организации-арендодателя, организация не сможет заплатить Вам наличными более 100000 рублей. Следовательно, если Вы сдавая жилье или гараж в аренду организации, рассчитываете получить всего более 100000 рублей, то надо открыть счет. Наличными Вам организация заплатить не сможет. Теоретически можно делать отдельный договор аренды на каждые 100000 рублей, но это неудобно, и мы не рекомендуем так поступать.

Какой банк подходит вам? Сравнительный анализ условий Сбербанка, Связной Банк и Банк 24!