Блог эксперта

Чего стоит ждать от рынка недвижимости в ближайшем будущем

рынок недвижимостиВ последний месяц уходящего 2014 года ажиотаж на рынке недвижимости приобрел колоссальные размеры. Естественно, что в связи с увеличением спроса, цена так же резко поползла вверх — это сказалось как на стоимости новостроек, так и на подорожании вторичного жилья.

Риэлторы жалуются, что очереди в регистрационных учреждениях просто огромные, ведь все, кто успел купить квартиры в конце года спешат зарегистрировать свою собственность, а таких не так уж и мало.  Многие граждане использовали ситуацию с покупкой недвижимости, как способ сохранить накопленные средства и выгодно вложить деньги, другие спешили приобрести жилье, пока оно еще было в доступной ценовой категории, ведь многие испугались девальвации рубля.

Год закончился, ажиотаж утих, однако, цены на недвижимость не спешат снижаться. Что думают по этому поводу эксперты? Стоило ли необдуманно вкладывать свои деньги в недвижимость? Будут ли снижаться цены на жилье? Стоит ли задумываться о покупке жилья или стоит подождать падения цен? Об этом и многом другом читайте в статье портала “Slon”:

Цены в рублях выросли, но в долларах существенно упали

Рассмотрим рынок новостроек. По данным агентства «Пересвет-Инвест», в январе прошлого года квадратный метр стоил около 180 тысяч рублей, а уже в апреле – 210 тысяч. Скачок цен оказался обусловлен внешнеполитическими факторами. «В марте началась открытая конфронтация России со странами ЕС и США, что привело к снижению курса валют, экономической нестабильности и, как следствие, вызвало рост спроса на рынке недвижимости, – говорит ведущий маркетолог «Пересвет-Инвеста» Ольга Маркова. – Вложение в жилую недвижимость – наиболее популярный способ сохранения сбережений от инфляции у россиян». 

Эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» тоже называют присоединение Крыма главной причиной всплеска. «Тогда в равной степени повысилась активность как инвестиционных покупателей, так и людей, поспешивших приобрести квартиру для жизни и решить квартирный вопрос по принципу “пока не стало хуже”», – пишут они в отчете за 2014 год.   

Второй раз рублевые цены стремительно пошли вверх в октябре – это было начало осеннего ажиотажа, продлившегося до самого Нового года, но об этом немного позже. В итоге под занавес 2014 года квадратный метр стоил почти 230 тысяч рублей. 

Однако доллар за год подорожал больше, чем недвижимость. Поэтому стоимость квартир в валюте, достигнув пика в июне ($6,4 тысячи за метр), начала падение, которое не прекращается до сих пор. В декабре метр в новостройке обходился в $3,5 тысячи, потеряв за шесть месяцев примерно 45%. 

 
Читать полностью: http://slon.ru/insights/1211956/

Чтобы не пропустить важные новости для арендодателей, подписывайтесь на нашу e-mail рассылку либо добавляйте нас в свою ленту обновлений через соцсети!

Facebook: http://www.facebook.com/moskvarenta

Вконтакте: https://vk.com/moskvarenta

Одноклассники: http://www.odnoklassniki.ru/group/51562092691589

Оставить комментарий

Яндекс.Метрика