Прежде, чем отказываться от статуса ИП («закрывать ИП»), мы рекомендуем провести анализ:

  • Вам не следует отказываться от статуса, если в деятельности (в т.ч. в найме/аренде) возник перерыв, но в ближайшие несколько месяцев она будет возобновлена.
  • Возможно, вы решили отказаться от статуса ИП и далее сдавать квартиру как физическое лицо. В этом случае вы должны расторгнуть действующий договор с нанимателем (заключенный от имени ИП) и заключить новый, уже как физическое лицо. Вы можете это сделать до того, как ИП будет снят с регистрации.
  • Правительство и Государственная Дума (по состоянию на июнь 2015 г.) планируют внести изменения в статус ИП осенью 2015 г. Мы рекомендуем сэкономить силы: возможно, будет правильней сменить статус ИП на новый статус «самозанятого».
  • Стоимость услуг по закрытию  ИП выше, чем по регистрации. Но и трудозатрат явно больше – прочитайте пошаговую инструкцию ниже. Поэтому имеет смысл два варианта: или все делать самостоятельно, или все поручать юридической компании.

Пошаговая инструкция для тех, кто делает все сам:

  1. Заполнить заявление по форме Р26001 (ссылка) и заплатить пошлину. Реквизиты можно получить в ФНС, сумма пошлины (по состоянию на июнь 2015 г.) 160 рублей (можно воспользоваться сервисом на сайте ФНС – здесь можно узнать КБК (код бюджетного платежа) и оплатить госпошлину онлайн через одного из банков-партнеров ФНС России ссылка, а здесь – сформировать платежку для оплаты через любой банк ).
  2. Подать документы в ФНС, которая занимается регистрацией ИП. В Москве это ФНС №46 (ссылка). Рекомендуем иметь при себе оригиналы Свидетельства о присвоении ИНИ и Свидетельства о регистрации ИП.
  3. В течение 5 дней ФНС осуществляет снятие с учета ИП и предоставляет (в офисе ФНС 46) выписку. Вы получаете:   лист записи ЕГРИП, подтверждающий прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.
  4. Далее, согласно п. 8 статьи 16 Федерального закона № 212-ФЗ от 24.07.2009 г., индивидуальный предприниматель обязан в течение 15 календарных дней со дня закрытия оплатить страховые взносы в Пенсионный фонд (в случае неуплаты которых с каждым днём задержки будут начисляться пени), а также уведомить Пенсионный фонд о закрытии ИП. Для этого необходимо обратиться в подразделение ПФР (пенсионного фонда), чтобы получить Уведомление о снятии с учета в ПФР либо расчет задолженности по социальным платежам (по дату снятия с учета). При наличии задолженности ее необходимо погасить, и затем повторно обратиться для получения Уведомления о снятии Вас с учета в Пенсионном фонде. Уведомление является доказательством полного отсутствия каких-либо задолженностей перед Пенсионным фондом.
  5. В соответствии п. 2 статьи 346.23 Налогового кодекса РФ, индивидуальный предприниматель обязан до 25 числа следующего месяца после закрытия представить в территориальный налоговый орган декларацию по упрощенной системе налогообложения. Отсутствие деятельности не освобождает индивидуального предпринимателя от данной обязанности. После этого необходимо осуществить расчет налоговых платежей по дату закрытия, уплатить налоги и подготовить налоговую декларацию ИП. Необходимо сдать налоговую декларацию в ФНС (по месту регистрации ИП (ссылка), т.е. «в свою»  — либо дистанционно, с использованием дистанционных сервисов).
  6. Необходимо закрыть счет в банке (это можно сделать и ранее).
  7. Важно: все документы ИП, включая платежные поручения, отчеты, распечатанную книгу доходов (либо книгу доходов и расходов) необходимо хранить 4 полных года.

 Если вы решили все поручить нам, то:

1. Все начинается с оформления нотариально заверенной доверенности и заверения заявления в ФНС. Общая стоимость нотариальных услуг (по состоянию на июнь 2015 г.) – около 4000 рублей.

2. После этого мы подаем заявление в ФНС, получаем оттуда выписку, затем обращаемся в ПФР.

3. Мы предоставляем вам данные для перечисления налоговых и социальных платежей по дату снятия с учета ИП.

4. После перечисления всех платежей мы подаем заявление в банк (от вашего имени) и закрываем счет ИП (это можно сделать и раньше, заплатив налоги и социальные платежи через любой другой банк).

4. Мы можем подготовить отчетность ИП по дату снятия с учета ИП. Отчетность вы сдаете самостоятельно в ФНС либо с использованием дистанционных сервисов («Мое дело» и т.п. – если ИП был к ним подключен).

5. Стоимость услуг определяется индивидуально, в зависимости от необходимости закрытия счета в банке, наличия задолженности по социальным платежам, необходимости сдачи отчетности с нашим участием. Ориентировочная стоимость услуг – от 15000 рублей + нотариальные услуги (4000 руб.)

Услуга закрытия ИП не является для «Правильной Аренды» стандартной. Сроки и стоимость согласовываются отдельно в каждом случае.