Нажмите на кнопку, чтобы скачать образцы договоров:

Образец договора найма жилого помещения

Краткосрочный договор найма квартиры с комментариями юриста
купить за 250 рублей

Краткосрочный договор найма комнаты с комментариями юриста
купить за 100 рублей
Договор найма (шаблон для заполнения) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Другие договоры найма жилого помещения Вы можете посмотреть в магазине договоров

Договор найма заключается в случае, когда жилое помещение (квартира, комната, дом) сдается физическому лицу для проживания.

Помещение по этому договору может быть сдано на срок до 5 лет. Но при этом, разделяют «краткосрочные» договоры (срок до 1 года) и «долгосрочные» (срок от 1 года и более). По Долгосрочному договору (в отличие от Краткосрочного), Наниматель обладает рядом дополнительных прав:

  • преимущественное право на заключение договора на новый срок;
  • право вселить граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем, а также временных жильцов;
  • право сдать квартиру в поднаем;
  • право заменить нанимателя в договоре на одного из граждан, постоянно проживающих с нанимателем;
  • право требовать в суде предоставить срок для устранения нарушений условий договора, послуживших для наймодателя поводом обращения в суд, а также право требовать отсрочить решение суда о расторжении договора.

Договор найма заключается в письменной форме. При этом обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании долгосрочного договора найма подлежит госрегистрации.

Подробнее о договорах найма

По своему желанию, наймодатель (по долгосрочному договору) может воспользоваться формой уведомления нанимателя об окончании срока действия договора.

Образец договора аренды жилого или нежилого помещения (гаража)

Договор аренды жилого помещения (шаблон для заполнения) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО Договор аренды нежилого помещения (шаблон для заполнения) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Договор аренды заключается в случае, когда сдается нежилое помещение (например гараж), либо жилая квартира сдается юридическому лицу.

Договор может быть заключен на любой срок, но для некоторых видов аренды законом предусмотрен «предельный срок», который не может быть превышен.

Договор аренды заключается в простой письменной форме и не требует заверения у нотариуса. Однако, договор аренды потребует госрегистрации в случае, если он заключается на срок более 1 года.

Подробнее о договорах аренды

Образец договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования квартирой (бессрочный) с комментариями юриста
купить за 250 рублей

Договор безвозмездного использования дома (бессрочный) с комментариями юриста
купить за 250 рублей
Договор безвозмездного пользования квартирой (шаблон для заполнения) СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Другие договоры безвозмездного пользования Вы можете посмотреть в магазине договоров

Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключают в случае, если помещение передается во временное пользование без взимания оплаты за проживание (например, для размещения родственников). При этом, в данный договор можно включать пункты об оплате коммунальных услуг либо другие платежи.

Договор может быть заключен на любой срок.

Заключается он в простой письменной форме, и не требует заверения у нотариуса либо гос.регистрации независимо от срока договора.

Подробнее о договорах безвозмездного пользования.

Подробнее о видах договоров читайте в нашем разделе «Договоры аренды»

 

Бланки договора найма жилого помещения, договора аренды жилого или нежилого помещения и договора безвозмездного пользования, представленные для скачивания, являются типовыми. Вы можете воспользоваться услугой формирования договора на нашем портале. Квалифицированный юрист подберет для вас оптимальный вид договора и внесет все индивидуальные условия на основании информации от вас. Подробнее об услуге можно прочитать здесь