15.12.2012
Счет физического лица может потребоваться, если вы сдаете квартиру организации. В этом случае, как правило, оплата осуществляется по безналичному расчету, причем организация-арендатор сама удержит и перечислит необходимые налоги.

Однако когда арендодатель и арендатор по какой-либо причине не могут встретиться лично, банковский счет также выручит.

ВАЖНО: если вы не имеете статус ИП и осуществляете деятельность как физическое лицо и в конце года будете сдавать НДФЛ, то вы можете использовать любой счет: до востребования, счет пластиковой карты, даже счет пополняемого депозита.

Какие услуги банков будут необходимы?

• Чтобы Вы могли легко воспользоваться деньгами, средства должны поступать на счет пластиковой карты. Кстати, это позволит арендатору переводить Вам арендную плату не только на счет, но прямо со своей карты: такая возможность есть и у карт Visa, и у карт Mastercard.

• Идеально, если банк предоставит Интернет-банк и мобильный банк для доступа к Вашему счету.

• Если у Вас уже есть зарплатная карта, советуем подумать: не стоит ли открыть для получения арендной платы другую. Иначе в случае смены работы Вы на какое-то время можете лишиться удобного доступа к своим деньгам.

О том, какие документы смогут подтвердить для налоговой инспекции получение дохода, читайте в статье «Арендодатель сдает НДФЛ-3» (ссылка).